Partner of L'Immobiliare.com | Milano Romolo
Partner of L'Immobiliare.com | Milano Romolo MAGALHAES PALHEIRA CARMEN SOFIA d.i. | P.IVA 09936850966

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Ogni Punto d’Incontro è autonomo e ha un proprio Titolare.

Chi siamo

La nostra Società (MAGALHAES PALHEIRA CARMEN SOFIA d.i.) opera nel settore dell’intermediazione immobiliare dai molti anni. Oggi nella tradizione di professionalità, serietà e trasparenza consolidate e conquistate nel tempo, segue il nuovo percorso della Famiglia Grimaldi che, forte delle sue tradizioni e solide radici profonde, ha creato il primo circuito di agenti immobiliari professionali di pregio che si identificano sotto un’unica effigie: L'IMMOBILIARE.COM.

La partnership con L’immobilire.com mi ha permesso di sviluppare la mia idea di Agenzia Immobiliare

> Ecco la nostra intervista a Carmen Magalhaes, collega agente immobiliare presente da diversi anni con la sua Agenzia a Milano in zona Romolo/Navigli che ha recentemente scelto di diventare Partner del Network immobiliare della Famiglia Grimaldi.

> Sig.ra Magalhaes lei opera con la sua Agenzia “Affitti Vendite Milano” nella zona Romolo/Navigli. Dopo aver lavorato a lungo con famosi marchi in franchising ha scelto di mantenere la sua identità ed il suo logo entrando a far parte del Network della Famiglia Grimaldi – L’immobiliare.com in qualità di Partner. Quali aspettative ha oggi?

La partnership con L’Immobiliare.com mi ha permesso di sviluppare la mia idea di agenzia immobiliare, con un approccio libero da schemi già noti e con un progetto molto personale. Ci concentriamo sulla cura del cliente fin dalla fase di acquisizione ma occupandoci anche della gestione, con consulenza personalizzata e fornendo un servizio a 360° sull’immobile. Per poterci dedicare al rapporto con la persona curando tutti i dettagli sono fondamentali le nuove tecnologie. Per noi il futuro dell’immobiliare è lo stesso di tutto il settore terziario: la digitalizzazione e l’innovazione continua.
Utilizziamo le opportunità del web e del digitale, con ricerche mirate, contatti diretti e risposte immediate, e grazie al digitale possiamo garantire le stesse prestazioni, in tempi più rapidi e a costi più bassi. Inoltre puntiamo molto sull’ampliamento dei servizi accessori al cliente. Ma non ci adagiamo mai sui risultati ottenuti: con la formazione continua, gli aggiornamenti su normative, leggi e prodotti affiniamo la nostra formula, cercando di migliorarci e di implementare le innovazioni che ci vengono proposte.

> Quali dei servizi messi a disposizione del Network sta apprezzando di più?
Come detto prima, l’aggiornamento per noi è primario: i corsi di formazione sono tra i servizi che utilizziamo di più. Oltre a garantirci di essere sempre al corrente delle novità in ambito immobiliare, offrono spesso spunti interessanti per provare nuove metodologie di lavoro e approcci diversi alla vendita e alla locazione. Sicuramente ci è utile il mini sito, che fornisce un ulteriore canale con cui essere presenti sul web e per di più sotto il “cappello” di un nome importante come Grimaldi e L’Immobiliare.com. Infine, ma non meno importante, le convenzioni: abbiamo già usufruito di sconti dedicati per servizi per noi imprescindibili e questo ci ha consentito di differenziare l’investimento del nostro budget su più campi.

> Da qualche anno anche nel settore immobiliare il web ha la sua importanza. Lei cosa ne pensa dei Social Network e della promozione degli immobili online? Punta di più alla promozione del suo sito web oppure alla pubblicità sui portali immobiliari?

Credo che non sia possibile ad oggi utilizzare un solo canale di comunicazione e vendita. Diamo molta importanza al nostro sito, biglietto da visita per chiunque abbia un’attività. Ma siamo molto attivi sia sui social network che sui portali immobiliari. Penso che svolgano due funzioni ugualmente importanti e complementari: i portali sono una vetrina indispensabile per dare visibilità al prodotto e credibilità al nostro brand, mentre i social ci permettono di entrare in contatto diretto con il cliente e di raccontare chi siamo. Per questo investiamo sia sulla pubblicità del prodotto, che sulla conoscenza del nostro brand: vogliamo essere un’agenzia con un nome che ispira fiducia. E stiamo attenti alle nuove tendenze: oltre che su Facebook e Instagram prevediamo di allargare ancora la nostra presenza sui social.
Senza tralasciare del tutto la comunicazione tradizionale: per alcuni prodotti si è rivelata efficace, soprattutto se studiata ad hoc.

Servizi

QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze.

QUANDO VENDETE CASA SAPPIAMO VALORIZZARE I VOSTRI IMMOBILI | 
Il nostro network è composto da professionisti seri e preparati, in grado di fornirvi una consulenza immobiliare gratuita per stabilire una coerente valutazione di mercato. Grazie alla nostra pluriennale esperienza, siamo in grado di programmare la più efficace promozione pubblicitaria su quotidiani e testate di settore, sia cartacee che online. Per pubblicizzare tutti gli immobili che sono stati affidati al circuito abbiamo a disposizione il nostro sito www.limmobiliare.com dalla grafica accattivante e di semplice utilizzo. L'immobile sarà inoltre pubblicizzato, grazie ad importanti accordi, sui principali portali del settore. Affidando l'incarico in esclusiva ad un membro del Circuito ci si potrà avvalere anche degli altri operatori presenti sul territorio tramite la banca dati online. Inoltre, le visite all'immobile sono sempre effettuate con clienti selezionati ed accompagnati dai nostri consulenti. Provvediamo poi a fornirvi rendiconti periodici sulle attività svolte e sulle trattative in corso, seguendovi sino all'atto notarile.



Servizi
   - Valutazione commerciale
   - Perizie estimative scritte
   - Studi di fattibilita' per operazioni
   - Home staging
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   - Promozione pubblicitaria cartacea
   - Promozione pubblicitarie online
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   - Registrazione preliminari
   - Registrazione contratti di locazione
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   - Assistenza legale
   - Assistenza fiscale
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   - Assistenza tecnica-architettonica
   - Verifiche energetiche
   - Verifiche acustiche
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Tipologie attivita' residenziale
   - Compravendita
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   - Gestione permute
   - Affittanze
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